Basiszins plus Beta mal Marktrisikoprämie, minus Wachstumsabschlag: Setzen Sie den Kapitalisierungszinssatz nach IDW S1 in 30 Sekunden zusammen – mit den aktuellen, monatlich geprüften Parametern bereits vorbelegt. Für Steuerberater, Anwälte und alle, die ein Gutachten plausibilisieren wollen.
Vorbelegt: 3,50 % (gerundet, Stand Juli 2026). Stichtagsgenau prüfen auf der Basiszins-Datenseite.
FAUB-Bandbreite seit 09/2025: 5,25–6,75 % vor persönlichen Steuern. Vorbelegt ist die Mitte.
Branchen-Anhaltspunkte: Beta-Faktoren nach Branchen (unlevered Betas dort auf Ihre Kapitalstruktur relevern).
Typisch 0,5–1,0 %. Nur für die ewige Rente, nicht für die Detailplanungsjahre. Zum Beitrag.
Etwa Größenzuschläge. Nach IDW nur mit Begründung zulässig – sauberer ist die Abbildung über Beta und Planung.
Falls angegeben, zeigt der Rechner den daraus folgenden Ertragswert der ewigen Rente.
Die Berechnung erfolgt vollständig lokal in Ihrem Browser – Ihre Zahlen werden nicht an einen Server übertragen.
Ihr Kapitalisierungszins (ewige Rente)
Für ein Gutachten muss der Zins individuell hergeleitet und dokumentiert sein: stichtagsgenauer Basiszins, Peer-Group-Beta mit Unlevering und Relevering, begründete Marktrisikoprämie. Genau das liefere ich – als Zuarbeit für Ihr Mandat oder als Gegenprüfung eines vorliegenden Gutachtens. Antwort innerhalb von 24 Stunden.
Der Rechner setzt die CAPM-Bausteine zusammen und zeigt die Wert-Sensitivität – für Plausibilisierungen, Verhandlungsvorbereitung und die schnelle Gegenprobe eines vorliegenden Gutachtens. Er rechnet vor persönlichen Steuern; für objektivierte Werte nach IDW S1 wird formal das Tax-CAPM verwendet (FAUB-Bandbreite dort: 4,50 bis 5,75 % nach persönlichen Steuern). Nicht abgebildet sind das Unlevering und Relevering des Betas auf die konkrete Kapitalstruktur, Debt Beta, Länderrisiken und die Zinsherleitung für die Detailplanungsjahre. Für ein Gutachten ersetzt der Rechner die dokumentierte Herleitung nicht – er zeigt, ob die Größenordnung stimmt.
Der häufigste Angriffspunkt in Gutachten: ein veralteter Basiszins oder eine MRP aus alten FAUB-Bandbreiten. Wer heute noch mit den 2019er-Werten (6,0 bis 8,0 % vor Steuern) rechnet, überzeichnet den Zins und drückt den Wert – seit September 2025 gelten 5,25 bis 6,75 %. Genau solche Punkte prüfe ich in der Gegenprüfung vorliegender Gutachten; wie die Bausteine methodisch zusammenspielen, zeigt der Beitrag zum Kapitalisierungszinssatz nach IDW S1.
Der Kapitalisierungszins wirkt über den Kehrwert auf den Wert: Bei 9,0 % entspricht der Ertragswert dem rund 11-fachen des nachhaltigen Ergebnisses, bei 10,0 % nur noch dem 10-fachen – ein einziger Prozentpunkt bewegt den Wert um rund 10 %. Deshalb wird in Auseinandersetzungen selten über die Planung allein gestritten, sondern fast immer über Beta, MRP und Zuschläge. Wer die Herleitung der Parameter versteht, erkennt schnell, ob ein Gutachten den Wert systematisch drückt oder hebt.
Nach dem CAPM: Basiszins + Beta × Marktrisikoprämie, für die ewige Rente abzüglich Wachstumsabschlag. Der Basiszins wird stichtagsgenau nach der Svensson-Methode abgeleitet, das Beta über eine Peer Group börsennotierter Vergleichsunternehmen.
Basiszins 3,50 % gerundet (Stand Juli 2026, stabil seit Februar). FAUB-Marktrisikoprämie seit 09/2025: 5,25–6,75 % vor bzw. 4,50–5,75 % nach persönlichen Steuern. Typische unlevered Betas je Branche: 0,5–1,3.
Der Rechner rechnet vor persönlichen Steuern. Objektivierte Werte nach IDW S1 verwenden formal das Tax-CAPM nach persönlichen Steuern; für Plausibilisierungen ist die Vor-Steuer-Rechnung verbreitet und ausreichend.
Aus einer Peer Group börsennotierter Vergleichsunternehmen – unlevered und auf die Kapitalstruktur des Bewertungsobjekts relevered. Branchen-Anhaltspunkte liefert die Beta-Datenseite; die individuelle Peer-Group-Analyse fürs Gutachten ersetzt sie nicht.
Der Kehrwert ist der Ergebnis-Multiplikator: 9 % entsprechen dem rund 11-fachen, 12,5 % dem 8-fachen des nachhaltigen Ergebnisses. Ein Prozentpunkt Zins bewegt den Wert typischerweise um 10–15 % – deshalb ist die Zinsherleitung der am härtesten umkämpfte Teil jedes Gutachtens.